1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
11.9万円/㎡
前年比+24.3%
岩出市
6.7万円/㎡
前年比-28.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シャルマンフジ岩出参番館
和歌山県岩出市荊本
和歌山線 / 岩出駅 徒歩31分
1991年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
435万円
7.7万円/㎡
218
363
507
652
AI査定結果
推定相場価格
435万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
363万円〜507万円
6.4万円/㎡〜8.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2026年1月14日
シャルマンフジ岩出参番館
400万円（7.0万円/㎡）/ 6階 / 56.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は6.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 400万円 | 7.0万円 | 6階 | 56.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 280万円 | 5.3万円 | 3階 | 52.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/14 | 450万円 | 7.5万円 | 5階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 350万円 | 6.4万円 | 3階 | 55.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/27 | 380万円 | 6.4万円 | 3階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | シャルマンフジ岩出参番館 岩出市荊本 | 岩出駅31分 | 400万円 | 7.0万円 | 56.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/25 | シャルマンフジ岩出弐番館 岩出市金屋 | 岩出駅35分 | 268万円 | 5.3万円 | 50.44㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/27 | シャルマンフジ岩出五番館 岩出市根来 | 岩出駅39分 | 590万円 | 8.4万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/22 | シャルマンフジ岩出 岩出市堀口 | 岩出駅36分 | 400万円 | 7.0万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/01 | マスターズ・エル岩出 岩出市岡田 | 下井阪駅15分 | 350万円 | 6.1万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エスペランス尾崎 岩出市西国分 | 下井阪駅13分 | 450万円 | 7.9万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で24.3%上昇、岩出市では28.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は岩出市の平均と比較して4.5%割高です。